Mereka telah berinvestasi hampir 1,5 ton dan sekarang menyewakannya

Mereka belum pernah mengunjungi Indonesia sebelumnya. Namun, Rory dan Casey Jones berpendapat bahwa berinvestasi di rumah liburan di pulau Bali adalah ide yang bagus.

Mereka sudah berinvestasi di saham dengan tujuan pensiun dini. “Kami sedikit frustrasi dengan kenyataan bahwa kami telah menyisihkan uang ini dan hanya dapat menunjukkan beberapa angka di selembar kertas,” Rory, 37, mengatakan kepada Business Insider.

Mereka menginginkan aset yang nyata dan setelah melakukan beberapa penelitian, mereka mendapat ide untuk menginvestasikan uang mereka dalam bentuk batu bata di luar negeri.

Videografer dan fotografer Rory melihatnya sebagai solusi yang sama-sama menguntungkan. Dengan menyewakan rumah mereka bisa mendapatkan banyak uang dan bisa pensiun di sana nanti.

Pasangan ini telah mempertimbangkan Thailand, Filipina, dan bahkan Portugal. Bali akhirnya dipilih karena penelitian mereka menunjukkan bahwa pulau di Indonesia menawarkan pengembalian investasi tertinggi. Apalagi, orang asing relatif mudah membangun rumah di sana.

Menurut penasihat investasi Konsultasi Global ILA Sebuah rumah liburan di Bali dapat mencapai tingkat pengembalian tahunan hingga 15 persen, sementara pasar lain menawarkan tingkat pengembalian 5 hingga 10 persen.

Meski pasangan ini belum pernah ke Bali sebelumnya, namun mereka sudah banyak menghabiskan waktu di Asia Tenggara. “Jadi kami tahu kami menyukai iklimnya. Kami tahu kami mungkin juga menyukai budaya dan makanannya,” kata Jones.

Berinvestasilah di rumah liburan di Bali

Pada tahun 2022, pasangan ini pertama kali naik pesawat ke Bali.

Mereka berada di sana selama sekitar tiga minggu, menjelajahi pulau tersebut dan berbicara dengan beberapa profesional hukum dan kontraktor tentang bagaimana memulai proyek mereka.

Untuk menentukan lokasi pasti vila tersebut, keduanya menghabiskan banyak waktu di tempat berbeda. Dengan cara ini mereka mempelajari apa yang ditawarkan daerah tersebut kepada wisatawan.

Karena lalu lintas di Bali terkadang sangat padat, penting bagi pasangan agar vila mudah diakses.

“Selain itu, kami juga mencari tempat di mana kami bisa melihat diri kami pensiun,” kata Jones.

Mereka sampai di sebidang tanah di kawasan Bingin dekat Uluwatu, sebuah kawasan yang terletak di ujung barat daya Bali.

“Hal yang paling berhasil sebenarnya adalah dengan memposting di grup Facebook lokal. “Kami mengatakan bahwa kami sedang mencari tanah dan orang-orang menghubungi kami dan memberi tahu kami apa yang mereka miliki,” kata Jones. “Untuk tanah yang akhirnya kami dapatkan, itu adalah tanah lokal orang yang menunjukkan tanah itu kepada kami.” Dia tidak memiliki tanah itu, tapi dia tahu pemiliknya.

Karena orang asing Mereka tidak diperbolehkan memiliki tanah di BaliMereka menyewa tanah tersebut selama 30 tahun, dengan opsi untuk memperpanjangnya selama 30 tahun berikutnya. Mereka membayar 720 juta rupiah untuk itu (setara dengan sekitar 42 ribu euro).

Vila tropis modern

Vila dua lantai ini terletak di atas lahan seluas 3.300 meter persegi dan memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Biaya seluruh konstruksi, termasuk furnitur dan perizinan, adalah 2,3 miliar rupiah (setara dengan sekitar 133 ribu euro).

Jones mengatakan mereka memilih membangun rumah dari awal karena lebih murah dibandingkan membeli rumah.

Tergantung lokasi tempat tinggalnya Properti Bali Sebuah vila dua kamar tidur baru di dekat Bingin dapat berharga antara Rp3,5 hingga Rp5,5 miliar, tergantung pada ukuran, kompleksitas konstruksi, dan sisa sewa lahan.

Dengan membangun vila sendiri, pasangan ini tahu tidak ada kekurangan yang tersembunyi. Mereka juga dapat mendesain rumah liburan mereka sendiri.

Bangunan ini terlihat modern dari luar berkat rangka baja hitam, desain bergaya mezzanine, dan langit-langit berkubah. Di sisi lain, interiornya nyaman dengan banyak aksen kayu.

“Karena bangunannya sangat modern, kami ingin mencerminkan banyak daerah tropis dan Bali di dalamnya,” kata Jones. Menurutnya, semua yang ada di vila itu buatan lokal.

Satu-satunya masalah besar yang dihadapi pasangan ini selama pembangunan adalah musim hujan yang sangat buruk. Hal ini menunda proyek selama beberapa minggu.

“Pada akhir pembangunan, mereka benar-benar tertinggal dalam segala hal. Hal itu tidak menjadi masalah, namun mereka tidak memberi tahu kami bahwa mereka tertinggal,” kata Jones akhirnya menyebabkan beberapa gesekan.

Pensiun di Bali: Sewa melalui Airbnb

Villa dapat disewa minimal 2 malam Airbnb. Pada saat penulisan, ia memiliki peringkat 4,59 bintang, berdasarkan 27 ulasan.

Menginap dua hari di bulan Juni biayanya sekitar €500.

“Awalnya kami berencana untuk menghabiskan beberapa bulan dalam setahun di Bali, namun mengingat popularitas vila ini, saya pikir lebih masuk akal secara finansial untuk menyewakannya secara penuh melalui Airbnb,” kata Jones.

Namun, Jones berharap bisa pensiun di sebuah vila di Bali bersama istrinya dalam lima hingga enam tahun ke depan.

“Kami rajin menabung dan berinvestasi agar bisa pensiun di awal usia 40-an,” ujarnya. “Tetapi rencana bisa saja berubah, jadi kami mungkin akan tetap tinggal di Australia. Siapa tahu. Perjalanannya masih panjang.”

Namun, pasangan ini berencana membangun lebih banyak properti investasi di Bali di masa depan.

Jones telah belajar bahwa Anda harus menyesuaikan ekspektasi Anda. “Ada standar yang berbeda di Bali. Segala sesuatunya dilakukan secara berbeda dari biasanya.”

Baca juga: Seberapa Berbahaya Rumah Liburan di Prancis Selatan, Italia, atau Spanyol? Para ahli mengatakan gelombang panas, kebakaran hutan, dan banjir dapat menyebabkan penurunan nilai